StudentIn @ Radio Corax

Früher einst ein Nukleus der Gemeinschaft, so Ulrich Möbius von der Bürgerinitiative
„Gemeinschaftsamt“ – Heute eine Mischung aus einer Ansammlung von Ketten, eilenden
Menschen und stetig unverblümt auftretenden Leerständen. Was ist das für ein
Rhythmus, welcher aktuell in der halleschen Innenstadt schlägt – und vor allem wer
bestimmt eigentlich das Tempo?

Mit Blick auf die kürzlich erfolgte, notgedrungene Schließung des Südstadt-Centers lässt
sich diese Problematik sinnbildlich erkennen: Der Eigentümer hatte die
Brandschutzvorschriften nicht eingehalten, weshalb das Center schließen musste. Für
die tausenden Menschen im Viertel, die täglich darauf angewiesen waren, ist dies ein
harter Einschnitt. Aufgrund ihres beschränkten Einflusses kann die Stadt jedoch nur
reaktionär agieren. Der aktuelle Ausblick: Ein kleinerer Neubau, fertiggestellt in zwei
Jahren.

Möbius führt aus, dass angesichts gesellschaftlicher Trends wie der Vereinsamung und dem Boom des Online-Shoppings überlegt werden muss, wie Innenstädte attraktiv bleiben können. Die Förderung von „dritten Orten“ sei dabei entscheidend. Ein solcher Transformationsprozess vollzieht sich jedoch nicht von selbst. Insbesondere nicht, wenn wie in Halle viele Immobilien im Besitz von privaten Eigentümer*innen sind, die primär an ihrem Profit und nicht an der Zukunft Halles interessiert sind.

Das Negativbeispiel des Südstadt – Center zeigt, wie wichtig die Frage nach den
Eigentumsverhältnissen der städtischen Räume in Halle ist. Möbius empfiehlt der Stadt
in diesem Zusammenhang sog. Erbbaupachtverträge, bei denen eine Immobilie an einen
privaten Eigentümer lediglich für ein bestimmten Zeitraum überschreiben wird. In Halle
wurden solche Verträge bisher, noch nicht abgeschlossen, auch wenn Städte wie
München oder Ulm bspw. positiv voranschreiten. Kritisch merkt Möbius außerdem an,
dass Eigentümer oftmals in Halle von weit weg ihre Immobilien verwalten und somit
keinen Einblick darüber haben, was aktuell notwendig wäre. Keinesfalls ist der heutige
Zustand aber ein Zufallsprodukt. Ein Blick in die Jahre nach der Wende verrät, dass eine
Vielzahl von Immobilien aus finanzieller Not an Höchstbietende verkauft wurden. Dabei
wurde unzureichend darauf geachtet, was mit den Immobilien geschehen soll.

Doch wie lässt sich die Situation verändern? Möbius hat bereits betont, dass
Erbbaupachtverträge ein möglicher Ansatz sind. Ebenso müsse die Stadt proaktiver auf
Eigentümer*innen zugehen. Gleichzeitig lässt sich die Frage nach der Zukunft des
städtischen Raums nicht allein auf die Stadtpolitik abwälzen. „Ja wer ist Halle? Ich bin
auch Halle“, sagt Möbius scherzhaft, aber bestimmt. Eine Veränderung könne folgend
auch durch ein aktives Engagement der halleschen Zivilgesellschaft erzielt werden – etwa
indem Immobilien bewusst dem Markt entzogen werden, so wie es aktuell die
Bürgerinitiative versucht.

Ich bin wieder auf dem Marktplatz. Ich erinnere mich an das Gespräch. In den damaligen
Diskussionen über die Zukunft des Galeria-Kaufhofs schlug Möbius vor, dort eine
Stadtbibliothek einzurichten. Wie das wohl gewesen wäre? Menschen, die sich setzen
und ein Buch aufschlagen. Ich verweile noch ein paar Minuten in Gedanken und fange
dabei an einen ganz neuen, anderen Marktplatz zu entwerfen…